地下室防水

定义

地下室防水指在地下建筑底板、外墙、顶板等与土壤或地下水接触的部位，通过结构本体抗渗和外设防水层等手段阻止水渗入的技术体系。它既包括主体结构自防水，也包括施工缝、变形缝、诱导缝、后浇带等细部构造的防水处理^[1]。按中国规范的定义，地下工程防水设计需确定防水等级和设防要求，并对阴阳角、穿墙管、桩头等节点给出构造做法^[2]。

国家建筑标准设计图集《地下建筑防水构造》10J301 依据 GB 50108—2008 编制，把防水混凝土、卷材、涂料、塑料防水板、金属防水层、膨润土防水毯等做法按底板、外墙、顶板及节点分类给出标准构造方案，供设计人员直接选用^[5]。

原理

防水混凝土属于刚性防水，通过调整配合比、降低水胶比、掺加外加剂与掺合料提高混凝土密实度，使其抗渗等级不低于 P6，从而抵抗静水压力。工程意义上的防水混凝土还要求具备抗裂性能，因为孔隙和裂缝是渗漏的主要通道^[6]。

水泥基渗透结晶型防水材料是常用的一类功能性外加剂或涂料。其活性成分遇水后与水泥水化产物反应，生成不溶于水的结晶体填充毛细孔和微裂缝；后期出现裂缝时活性物质可再次被激活，因此具有一定自修复能力，但可修复的裂缝宽度通常在 0.4 mm 以内^[7]。

柔性防水层则依靠卷材或涂料在结构迎水面形成连续封闭的阻水膜。规范要求卷材防水层铺设在混凝土结构的迎水面，阴阳角做成圆弧或 45° 坡角，并按卷材品种在特殊部位增做宽度 300～500 mm 的加强层^[8]。

施工缝的防水做法体现同一思路：水平施工缝在浇筑前需清除浮浆杂物，铺净浆或涂刷界面处理剂、水泥基渗透结晶型防水涂料，再铺 30～50 mm 厚的 1∶1 水泥砂浆后及时浇筑混凝土^[2]。

发展历程

中国地下工程防水规范的表述经过多次修订。1987 年版规范提出宜采用防水混凝土自防水结构，2001 年版改为钢筋混凝土结构应采用防水混凝土，2008 年版进一步明确地下工程迎水面主体结构应采用防水混凝土，并按防水等级采取其他防水措施^[9][2]。

《地下工程防水技术规范》GB 50108—2001 已于 2001 年 12 月 31 日施行，现行版本 GB 50108—2008 于 2008 年 11 月 27 日发布、2009 年 4 月 1 日实施，其中防水等级、设防要求等条文被列为强制性条文^[10][11]。2008 年版修订时，在主体结构防水措施中增列膨润土防水材料，在施工缝措施中增列预埋注浆管和水泥基渗透结晶型防水材料^[1]。

GB 50108—2008 配套的国家建筑标准设计图集 10J301 于 2010 年 3 月发布，用于替代原 02J301，补充了塑料防水板、膨润土防水毯等新材料构造^[12]。

2022 年 9 月 27 日发布的《建筑与市政工程防水通用规范》GB 55030—2022 于 2023 年 4 月 1 日起实施，为全文强制执行的工程建设规范。该规范规定地下工程防水设计工作年限不应低于工程结构设计工作年限，并提出因地制宜、以防为主、防排结合、综合治理的原则^[13][14]。

应用

防水等级决定设防做法。GB 50108—2008 将地下工程防水分为四级：一级不允许渗水、结构表面无湿渍；二级不允许漏水、可有少量湿渍；三级允许少量漏水点，但不得有线流和漏泥砂；四级允许有漏水点，平均漏水量另有指标限制^[3]。人员长期停留的场所、档案库与文物库等场所通常定为一级，地下车库、一般生产车间等常定为二级^[3]。

防水设防要求按施工方法区分。明挖法地下工程依据使用功能、使用年限、水文地质、结构形式和材料性能确定设防方案，主体防水混凝土之外，一级防水需再增设两道其他防水层，二级可视条件增设一道^[1]。暗挖法工程则另有对应的设防要求，因其垂直施工缝较多，细部做法与明挖法有所区别^[1]。

施工方法上有外防外贴与外防内贴之分。外防外贴法在底板垫层上先铺卷材，待围护墙施工完成后再将立面卷材贴到墙体外表面；外防内贴法受场地条件限制，先砌保护墙并把卷材铺在保护墙与垫层上，再浇筑结构混凝土^[15]。

该技术广泛用于工业与民用建筑地下室、屋面、室内有防水要求的房间，以及轨道交通区间隧道和车站、城市综合管廊、地下人行空间等工程^[16]。

局限

防水混凝土并非绝对不透水。据条文说明，抗渗等级为 P8 的防水混凝土渗透系数约为（5～8）×10⁻¹⁰ cm/s，长期受地下水侵蚀时耐久性会受到影响，因此一、二级防水工程通常需要与附加防水层配合使用^[1]。

细部构造是渗漏的高发环节。现行规范条文说明指出，主体结构采用防水混凝土自防水效果尚好，而施工缝、变形缝等细部构造的渗漏水现象较多，这也是不同防水等级对缝隙做法要求逐级加严的原因^[1]。

水泥基渗透结晶型材料的自修复能力有边界，通常只针对宽度不大于 0.4 mm 的裂缝，且二级及以上防水工程中单独采用该材料需慎重^[7][1]。

柔性防水层同样存在限制。改性沥青、合成高分子等卷材在高温、高湿、强紫外线环境下易老化开裂，且外设防水层埋于结构外侧，一旦渗漏难以更换，维修成本较高^[6][13]。施工条件也受约束，铺贴卷材不得在雨天、雪天和五级及以上大风中作业，冷粘法、自粘法施工环境气温不宜低于 5 ℃^[8]。

参见

• 防水混凝土 —— 地下室防水中承担结构自防水功能的主体材料。

• 防水卷材 —— 铺设在结构迎水面形成连续阻水膜的柔性防水材料。

• 地下工程防水技术规范 —— 规定地下工程防水等级与设防要求的国家标准。

• 建筑与市政工程防水通用规范 —— 规定地下工程防水设计工作年限的强制性工程建设规范。

• 水泥基渗透结晶型防水材料 —— 通过结晶填充孔隙并具备一定自修复能力的功能材料。

• 施工缝 —— 地下室防水需重点处理的细部构造之一。